경관현황 조사 및 분석 |
경관계획의 개요 |
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경관자원 특성분석, 경관구조 분석, 경관의식 조사, 관련계획 및 법규조사, 국내외 사례조사 |
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경관기본구상 |
기본방향 및 목표설정, 미래상설정, 추진전략 |
기본구상의 방향 및 내용 |
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경관기본구상 |
기본구상 내용의 구체화 |
경관권역·축·거점, 중점경관관리구역 등에 대한 계획 |
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경관설계지침 |
경관계획 내용을 구현시킬 수 있도록 하는 지침 |
경관부문별 계획(도 경관계획)/경관가이드라인(시·군 경관계획) |
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실행계획 |
실행계획의 실천수단 검토, 경관중점지구의 실행방안 |
경관조례, 지구단위계획에 의한 관리, 경관사업, 단계별 계획 |
경관협정 체결내용 | 세부사항 예시 |
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건축물의 의장·색채 및 옥외광고물에 관한 사항 | 건축물의 규모, 형태, 재료, 색채, 배치, 창문위치, 출입문 위치, 지붕형태 등 |
공작물 및 건축설비의 위치에 관한 사항 | 공작물의 최소화, 차폐화, 미관처리 등 건축설비의 차폐, 건축외관과의 일체화 등 |
건축물 및 공작물의 외부공간에 관한 사항 | 대지 내에서 건축물이나 공작물 등을 제외한 주차장, 오픈스페이스 등에 대한 규정 |
토지의 보전 및 이용에 관한 사항 | 토지용도, 건폐율, 용적율, 토지형질 변경, 확지 규모, 건축한계선 등 |
역사·문화 경관의 관리 및 조성에 관한 사항 | 문화재, 전통마을 등의 역사경관, 문화경관에 필요한 사항 |
대통령령으로 정하는 사항 | 녹지, 가로, 수변공간, 야간조명, 경관적으로 가치가 있는 수목에 대한 사항 등 |